Villa contemporaine de 132 m2 sur un joli terrain de 5.76 ares

Magnifique villa contemporaine en exclusivité à découvrir sans tarder à BRUMATH ! A deux pas de la CUS, des axes routiers et de toutes les commodités, venez visiter ce produit d'exception, construit en 2021 et résolument moderne. Cette maison aux lignes contemporaines saura vous séduire par son cachet, son calme, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Ce bien, d'une surface habitable de 132 m2, posé sur un terrain de 578 m2 orienté Sud est réparti comme suit: - Rdc : Espace de vie de 51 m2 climatisé ouvert sur une cuisine US donnant sur un cellier, le séjour donnant sur une terrasse dallée de 42 m2 exposée Sud, WC indépendant - Etage : Trois belles chambres climatisées dont une magnifique suite parentale de 19.64 m2 avec salle d'eau et douche, une salle de bains meublée (avec double vasque, WC et baignoire) Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien ! - Chauffage au sol sur les deux niveaux avec pompe à Chaleur Air/Eau VIESSMANN - Triple vitrage avec volets roulants motorisés - Isolation extérieure de 16 cm - Espace jour et chambres climatisées et enceintes audio connectés dans les plafonds - Grande terrasse extérieure de 42 m2 dallée - Robinetterie encastrée GROHE dans la douche et la baignoire - Aspiration centralisée Prestations haut de gamme garanties ! Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires Carte pro. 67012016000002938. Ref#763-IMMOCONSEILPLUS