SAINT LEGER LES VIGNES - PROCHE BOUAYE

Maison ancienne à rénover d'environ 116 m² habitables offrant au Rdc une entrée, salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol un studio de 27m² composé d'une kitchenette, salle d'eau-wc, un coin nuit et une pièce de vie. En seconde partie du sous sol un garage avec atelier et cave de 70 m². Vous profiterez d'un beau de terrain arboré de 1200 m² . Beau potentiel , prévoir travaux de rénovation. Situé à 1km de BOUAYE et transport TAN à proximité. Réf : VHC2304 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580 euros Année de référence des prix de l'énergie 30/03/2022 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.