PROPRIETE D'EXCEPTION À MÉOUNES-LES-MONTRIEUX 170 m²

HAVRE DE PAIX DANS UN ÉCRIN DE VERDURE PROVENÇAL Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un cadre idyllique à Méounes-les-Montrieux. Cette résidence prestigieuse offre un parfait équilibre entre luxe, intimité et confort, sur un magnifique terrain de 10.200 m². RÉSIDENCE PRINCIPALE (170 m²) Le rez-de-chaussée vous accueille avec une majestueuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un élégant salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée pour vos soirées hivernales. La cuisine équipée ouverte, avec ses finitions en marbre d'Égypte, ravira les gastronomes les plus exigeants. L'espace nuit propose deux chambres exposées plein sud avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle d'eau et WC privatifs. Un bureau, une buanderie et un WC avec lave-main complètent ce niveau. A l'étage se dévoile une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon offrant une vue imprenable sur le domaine. DÉPENDANCES DE CARACTÈRE Un pool house de 70 m² invite à la détente avec sa cuisine aménagée, son four à pizza et son salon avec cheminée - l'espace de réception idéal pour vos invités. Le garage double de 90 m² comprend des combles aménageables déjà équipés des arrivées électriques et d'eau nécessaires à vos projets. ESPACE EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Plongez dans la sérénité avec une piscine traditionnelle sécurisée par volet roulant électrique, entourée d'une somptueuse terrasse de 300 m² en pierres du Brésil. Une douche d'été avec WC complète cet espace extérieur raffiné. PRESTATIONS HAUT DE GAMME Calme absolu dans un environnement préservé Carrelage de Salernes au sol Double vitrage Portail électrique Alimentation en eau par forage Assainissement individuel par fosse septique Cette propriété d'exception, alliant authenticité provençale et prestations contemporaines, n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Prix : 842.400 euros (honoraires charge vendeur) Pour une visite privée de ce joyau immobilier, contactez-nous sans tarder. Agence Delta 07 72 33 32 70 - 04 94 75 61 30 transaction@delta-immobilier.com