Nouveau et en exclusivité ! Coup de coeur ! Très belle maison mitoyenne de plus de 139m² habitable sur 14 ares de terrain piscinable !!

Sous compromis : Bouxwiller (67330), petites cités de caractère ! A découvrir sans tarder ! Vous serez séduits par cette belle maison mitoyenne 5 pièces à vendre, de plus de 139m² habitables ( + combles partiellement aménagées de 18m² habitables, 30m² au sol) sur un terrain avec jardin arboré et piscinable de plus de 1 470 m² . Isolation extérieur en 2022 ! La maison de 5 pièces se compose au rez-de-chaussée d’une entrée dans un couloir desservant une agréable et lumineuse pièce à vivre de 28m² avec poêle à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée installée en 2022 avec espace salle à manger donnant accès au jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'un espace buanderie et un WC. Au premier étage vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi que la salle d’eau récemment rénovée et disposant d’une douche. Sous combles, un espace de plus de 18m² habitables (30m² au sol) a été partiellement aménagé avec plomberie en place pour une douche et un WC ainsi que l'électricité pour les prises et la lumière. Un parfait espace pour une suite parentale ! En complément, vous trouverez une cave et deux places de parking. Vue dégagée. L'électricité à été entièrement refaite au rez-de-chaussée et aux étages. Chauffage au bois, eau chaude électrique et arrivée du gaz dans la maison. A l'extérieur se trouve une grande dépendance avec un espace de stockage, un espace pouvant accueillir des animaux (clapiers installés, poulailler). Le terrain de 14 ares comprend une partie encore constructible, plusieurs arbres fruitiers et un espace pensé et creusé pour accueillir une piscine. Sur place : établissements scolaires (1er collège d'Alsace !), restaurants, boulangeries, supermarché, commerces, bureau de poste et boucheries, médecins... À dix minutes : gares, accès autoroute A4 et nationale N4. Cette maison est à vendre pour la somme de 210 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 %. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Bouxwiller. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/1380/wIL1g/honoraires2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Noelle BLENY - Tél. 0602046109 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811433069 RCP 127100479 L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.. Ref#VM889-ROBINDESTOITS