En Exclusivité NESTENN!! Hypercentre de LOCHES//Emplacement n°1!! Spécial investisseur ou professionnel ! Venez découvrir cet immeuble mixte avec Local commercial et appartement . -Local commercial 53m² avec salle de 35m², espace sanitaire, cuisine et cave. - Appartement de 79m² au 1er étage comprenant un palier, un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Aux 2nd, une grande chambre avec point d'eau, accès au grenier. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur une base très saine. Toiture ok, tout à l'égout. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)