Maison de ville

Maison de ville à 2 pas des commerces ! Situé en région Centre dans le département de l'Indre Pays de Georges Sand, votre Agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon à 2 pas des commerces d'une surface habitable d'envir. 83 m² sur un jardin clos et sans vis à vis de 718 m². Pavillon des années 1970 élevé sur sous-sol total comprenant une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bain et un W.C indépendant. Grenier aménageable au-dessus. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage avec porte motorisée d'environ 22 m² chacun, un espace chaufferie, une cave, un cellier et une buanderie. Le bien est équipée de menuiseries double vitrage PVC et également relié au tout à l'égout. Vous serez également séduit par le jardin entièrement clos et sans vis à vis. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424 Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#CC1382-HSB