Maison d'Architecte dans un écrin de verdure

Située sur la commune de Fontenay-aux-Roses, dans un quartier résidentiel à deux pas de la coulée verte, cette maison d'architecte construite en 2012 s'étend sur 180 m² et repose sur un terrain paysagé et arboré de 345 m², à l'abri des regards. Revêtue d'un bardage en bois, cette superbe propriété a été conçue pour une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Dotée d'équipements modernes et confortables, elle se distingue par sa faible consommation énergétique (Label THPE2013 et normes THQE), sa luminosité et la qualité de ses installations. En franchissant le seuil, une entrée accueillante vous guide vers un vaste espace de vie. Ce salon cathédrale, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est entièrement aménagée. Une chambre de 20 m² complète ce niveau. Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse et le jardin, où trône un bel olivier. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit, comprenant deux chambres avec leur salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec son dressing. Le sous-sol, véritable trésor caché, propose une belle pièce de 25 m² aux multiples possibilités, ainsi qu'un espace de rangement, une buanderie, une chaufferie et un garage. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadège: 06 70 75 49 04 - EI - Agent Commercial - RSAC 892 863 226 - Paris Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.