Maison bourgeoise au calme avec vue dégagée

Située sur la commune prisée de Chazay d'Azergues, cette maison bourgeoise du 19ème siècle, implantée sur une parcelle de 1421 m² piscinable, offre 228 m² habitables et un cadre de vie paisible à quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : grande hauteur sous plafond, fenêtres généreuses et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire ouverte sur l'extérieur, un salon chaleureux avec cheminée et verrière, ainsi qu'une vaste pièce de 50 m² actuellement utilisée comme espace de stockage, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Au premier étage, trois belles chambres se partagent deux salles de bains, complétées par un dressing fonctionnel. Le dernier niveau abrite la suite parentale, une chambre à la charpente apparente et un espace de jeux idéal pour les enfants. Côté extérieur, une dépendance vient enrichir les prestations, accompagnée d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Calme, luminosité et emplacement privilégié font de cette demeure un bien rare, parfait pour une vie de famille. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680 et 5050 euros Contact - Clément 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.