Maison 6 pièces de 90m2 (119m2 au sol)

C’est dans la partie ouest de Hyères, non loin de l'hopital, au calme du lotissement recherché « les Jardins de Beauvallon » que je vous invite à découvrir cette maison sur 2 niveaux de 90m2 habitable et 119m2 au sol dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir. À l’entrée, la véranda agrémentée de ses nombreux placards vous permettra d’y ranger manteaux, chaussures et bien plus encore. Puis vous accéderez à la lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, les deux vous offrant un accès direct sur les extérieurs. Familiale et fonctionnelle, vous apprécierez ces 5 chambres dont une suite parentale qui permettra à toute la famille d’avoir son espace dédié. Côté extérieur, vous allez être séduits par son jardin sans vis-à-vis qui ne demande que peu d’entretien. Son exposition Sud/ouest vous assurera du soleil tout au long de la journée. Très bien pensé en plusieurs espaces, celui-ci permettra aux enfants de s’amuser pendant que vous vous détendrez à l’ombre de la pergola. En prolongation de celui-ci, une porte donne accès à l’un des nombreux espaces verts du lotissement, ce qui permettra aux enfants d’y jouer en toute sécurité. Les + : Garage, stationnement extérieur facile, proche écoles, boulangerie, commerces, épicerie et boucheries. Nationale N98 à 1 km, centre-ville à 6 minutes en voiture (2,2km). Vous l’aurez compris, c’est un bien rare que je vous présente aujourd’hui. Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Charges lotissement: 11€/mois Taxe foncière: 1 337€/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier - Tél. 0778865281 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689. Ref#VM568-DREAMIMMO