Maison (100m²) - Baupte (50500) - A VENDRE

A découvrir charmante maison en pierres et masse! Le Cabinet FOLLIOT vous propose maison dans un cadre agréable, maison mitoyenne en pierres et masse couverte en ardoises (couverture neuve). Exposée sud-ouest, ce bien se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine simple, chambre avec insert de cheminée, salle de bain avec WC A l'étage : deux chambres en enfilade Cellier attenant, Annexe en pierres et masse Double garage couvert en tôle fibrociment Terrasse carrelée Le bien bénéficie du tout à l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 247 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 910 euros et 2 640 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - LA HAYE DU PUITS au 02 61 51 11 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.