Le Clos Marcel

Niché au cœur de paysages préservés, cette commune offre une qualité de vie unique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillitéCette villa vous permettre de profiter de la proximité avec Annecy, tout en bénéficiant d’un accès rapide au commodités essentielles, aux commerces et aux activités de plein air.  #PRATIQUE#• Commerces et écoles à proximité• Grand garage avec prise pour la recharge d’un véhicule électrique• Places de parking privatif #CONFORT#• Étage modulable avec 3 ou 4 chambres• Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte• Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes• Possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée dans le salon• Terrasse et jardin engazonné privatifs• Grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec volets roulants motorisés #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#• Logement ultra-performant sur le plan énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage, eau chaude et usage domestique, selon étude thermique moyenne)• Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage• Pré-équipement pour une installation photovoltaïque• Maison à ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental Les commerces et écoles du village sont accessibles à pied, les centres urbains à quelques minutes en voiture (9 minutes de Rumilly, 11 minutes de Lovagny, 15 minutes de Poisy et 25 minutes de la gare d’Annecy), cette villa se situe sur la commune de Hauteville/Fier.  Envie d’en savoir plus ?Nous vous accueillons au 12, route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vousNous proposons également de nombreux autres logements dans votre secteur.N’hésitez pas à nous consulter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr