ENSEMBLE IMMOBILIER : DEMEURE de 600m² au sol + Grange de 200m² aménagée en partie

RARE A LA VENTE : Bien et Emplacement exceptionnels pour cette demeure située sur les hauteurs d'Albertville, vue sur Mont Blanc et massifs environnants, à voir absolument. Ensemble immobilier comprenant une demeure de la fin du XIXème, surface au sol de 606m² aménagé sur 3 étages : Niveau RC : cuisine équipée professionnelle, cave, salon, salle à manger, bureau. Niveau R+1 : Huit chambres aménagées avec salle d'eau, buanderie. R+2 : 2 duplex T4 avec 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, bureau. Grange aménagée et rénovée partiellement comprenant 3 garages au RC et de 2 studios de 29m² chacun + 1 surface de plus de 75m² à aménager. (surface totale au sol de la grange 209m²) Le terrain d'une surface de 3000m² comprend un jardin arboré, terrasse devant la demeure, piscine devant la Grange, parkings extérieurs. POTENTIEL ENORME pour cet ensemble immobilier : Actuellement la résidence accueille des personnes tout au long de l'année. Possibilité d'hôtel, de Gites ou simplement de vivre dans cet environnement paisible. Prix de vente de l'ensemble : 1 264 000 euros frais d'agence inclus à la charge du propriétaire-vendeur. DPE : E / Emission de gaz : E Montant moyen estimé des charges annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10530 euros et 14310 euros Mandat : 183 en date du 8/10/2024 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344