Demeure d'exception aux pieds des Dentelles de Montmirail

Au coeur du charmant village de Sablet, cette villa d'exception de 695 m² se dresse comme une ode à l'élégance et à l'art de vivre provençal. Au pied des Dentelles de Montmirail, dans un cadre naturel préservé, cette demeure hors du commun s'épanouit sur un terrain paysager de 2200 m², où la nature et le raffinement s'entrelacent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement soigné de la villa captivent le regard. Le salon principal, véritable pièce maîtresse de 75 m², est sublimé par une majestueuse cheminée qui semble raconter des soirées conviviales au coin du feu. Divisé en plusieurs espaces de détente, il s'ouvre gracieusement sur une orangeraie lumineuse, où la douce lumière du jour caresse les lieux. La cuisine Gaggenau, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger attenante, créant un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale aux lignes épurées et dotée d'une salle d'eau privative promet confort et intimité. Une salle de billard ainsi qu'une cuisine d'été, prolongée par une pergola ombragée, invitent à des moments de loisir et de partage. Le premier étage révèle quant à lui quatre spacieuses suites, dont chaque fenêtre encadre un tableau naturel unique, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. L'émerveillement se poursuit à l'extérieur. La vaste piscine à débordement, telle un miroir d'eau où se reflètent les collines environnantes, invite à la détente et à la contemplation. Les terrasses ensoleillées, la pergola ombragée et le terrain de pétanque insufflent un esprit convivial et chaleureux, où chaque instant rime avec douceur de vivre. Toutes les pièces de la villa offrent un accès direct au jardin, permettant ainsi de profiter sans modération de la vue imprenable sur la nature environnante. Coté pratique, la villa est équipée de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, alarme, double vitrage, cave à vin, arrosage automatique. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare et raffiné où le charme provençal s'allie à la modernité, offre un potentiel exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière, cette villa aux multiples atouts promet de devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Venez découvrir ce lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et chaque instant résonne comme une invitation à la détente et au bonheur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 730 euros et 6 470 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alessia ALESIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 825 382 - AVIGNON.