Ancien moulin rénové avec dépendances dans un cadre verdoyant

Situé à 5 mn de Moncontour classé parmi les " Plus Beaux Villages de France", cet ancien moulin de 1866 entièrement rénové a tout pour séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité : Pas de voisin, pas de bruit, juste le chant des oiseaux ! Sur un parc bucolique d'environ 8000 m² où serpente un joli ruisseau, un ensemble de bâtiments en pierre entourent la cour entièrement pavée. L'habitation principale dévoile 225 m² de surface habitable. Les murs en pierre, les poutres, les cheminées, témoins du passé ont été conservés. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour doté d'une cheminée authentique avec insert, une cuisine moderne aménagée équipée avec accès à la terrasse bien exposée. Dans la continuité, un grand salon au toit cathédrale lumineux vous immisce dans un décor à la fois moderne et authentique ; un magnifique bar comptoir en zinc, une cheminée d'époque avec insert vous permettront de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC offre une ambiance cosy et sereine. S'ajoutent deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette et un WC séparé. Le deuxième étage présente deux chambres, l'une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle d'eau. Un WC et une lingerie complètent le tout. A la résidence principale s'ajoutent une charmante dépendance carrelée avec un poêle et une autre avec 3 pièces dont deux à l'étage. Niché dans un cadre idyllique, cet ancien moulin aux belles prestations offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison d'hôtes ou gîtes ou tout simplement accueillir une grande famille et amis. Cette rénovation est sublime, rien à faire, alors venez vite poser vos valises et profiter ! Le plus, une piscine couverte et chauffée ! Alarme fenêtres double vitrage Climatiseurs splits Assainissement aux normes (micro-station) A 2' en voiture du centre de Plémy, commune dynamique avec ses commerces, services, ses deux écoles primaires et garderie, ses activités culturelles et sportives. A 5' du collège de Moncontour avec bus scolaire A 22 Km Lamballe et sa gare (LGV) A 30 km de Saint-Brieuc et ses plages CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2640 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle DEVOS : 06.77.35.43.82 RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.