À vendre Villa à moins de 10 minutes des plages de l'Ouest- REF-244657

OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER! Guetali IMMOBILIER vous propose cette belle maison nichée au calme, dans le secteur prisé de l'Eperon - Fleurimont, à l'ouest de notre belle île! Proche de toutes les commodités, localisée à moins de 5 minutes de la route des Tamarins et du village artisanal de l'Éperon et à 10 minutes des plages, venez découvrir cette très agréable maison familiale de 6 pièces de plus de près de 170 m² au sol. Le bien s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 40 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour cathédrale. Le tout donnant sur une belle varangue à la vue végétalisée. Au même niveau vous trouverez un cellier/buanderie, 2 chambres climatisées, une salle de bains et un WC indépendant. Un bel escalier vous mènera sur une grande mezzanine actuellement utilisée en espace détente qui dessert 2 spacieuses chambres climatisées et des espaces de rangement. Mes plus! Un sous-sol d'une surface de 115m2 avec une belle hauteur sous plafond à aménager selon vos projets! ET, un beau jardin clos et arboré pour se prélasser, orné de plantes endémiques entourant la maison sans aucun vis à vis! Ne manquez pas cette opportunité unique! Taxe Foncière 2024 : 2044 euros Prix de vente: 517 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 244657 Non soumis au DPE Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.