T3 à rénover quartier Tribunal

Dans le quartier très recherché du Tribunal, en plein centre ville, un T3 avec grenier doté d’un beau potentiel à rénover entièrement, au premier étage sur un immeuble en comportant 5. L’appartement est constitué d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres et d’un cellier/dressing. La disposition des pièces peut être retravaillée pour aérer l’espace de séjour et de cuisine. Nous pouvons vous diriger vers des artisans qualifiés pour vous aider à réaliser vos projets de rénovation. A 100m du cours Napoléon, tout en profitant de la tranquillité d’un immeuble en retrait, vous aurez accès directement à toutes les commodités du centre ville. Copropriété de 20 lots principaux, pas de procédure en cours. Rénovation de la toiture votée, en cours d’appels de fonds. Honoraires à la charge de l’acquéreur 7% TTC du prix de vente (11 900€) Prix de vente hors honoraires 158 100 € Consommation énergétique : 238 kWh/m2 par an (catégorie D : entre 940€ et 1 310€ par an) Émission GES : 7 kg CO/m2 par an (catégorie B) Agence DS Immo SIREN 910189414 Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo2a/153/94VvG/bareme_honoraires_ds_immo_2023.pdf. Ref#VA1907-DSIMMO2A