T2 en duplex en hypercentre

Venez découvrir cet appartement T2 en duplex à proximité directe de la future fac d’Orléans centre ! D‘environ 47m2, il se compose d’une entrée vous desservant au rez-de-chaussée un coin cuisine semi-ouvert sur le séjour. À l’étage, vous trouverez une chambre exposée sud de 15m2, une partie dressing ainsi qu‘une salle d’eau avec W.C. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Situé en hypercentre, des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à quelques pas du bien. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS - Tél. 0762720208 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S. Ref#VA3830-IMMODREAM