Studio de 27,7 m² - Résidence GIANA

AVANT PREMIÈRE et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (pour les 3 1ères réservations) RÉSIDENCE NEUVE 'GIANA' à GENAY (69730) Livraison 4ème trimestre 2025 Que vous soyez investisseur (vente possible en Pinel, Lmnp ou Lmp) ou particuliers à la recherche de votre résidence Principale, Pietrapolis Lyon 3 Préfecture - Anne-Pascale PATTYN vous présente cette nouvelle résidence à Genay (69730) : Située dans le hameau de Proulieu, à 600 m du centre et de ses commerces, elle offre un cadre de vie paisible, bordée de 2000m² d’espace vert et d’un cœur d’îlot végétalisé (jardin potager et verger). Les appartements du studio au 4 pièces sont lumineux et disposent d’espaces extérieurs privatifs jardins ou balcon ainsi que de place de stationnement. Giana est à proximité de toute commodité (commerces, écoles et clubs de sports) et à 25 minutes du centre historiques de Lyon. Ce cocon végétal à l’esprit village est parfait pour les familles. 13 logements avec extérieur et place de stationnement incluse : 3 T1 de 27,7 m² à 28,5 m² - à partir de 174 000 €3 T2 de 48 à 51 m² _ à compter de 249 000 €5 T3 de 64,5 à 68,3 m² - à compter de 314 000 €2 T4 de 79,6 m² (1 place de stationnement supplémentaire) à partir de 400 000 € Contact : Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. Votre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux-en-Dombes. Agent commercial (RSAC N° 852578087 Bourg-en-Bresse). Mandat n° 20010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Anne-Pascale PATTYN - Tél. 0678452238 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#20010-PIETRAPOLIS