Rare T4 en dernier étage de 85 m2 en duplex + extérieur de 74 m2

Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve à proximité des commodités, transports, écoles et commerces. Ce duplex de 82 m2 comprend une grande pièce de vie de 29 m2 qui s'ouvre sur deux terrasse de 20 m2 et 25 m2 avec une exposition sud est. Il offre également trois belles chambres dont une sur le premier niveau et les chambres à l'étage bénéficie d'une terrasse de 28 m2. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 299 000 euros en résidence principale (sous réserve de condition d'éligibilité) Deux places de parking en sous-sol en sus 31 000 euros Frais de notaire à 8 250 euros au lieu de 26 400 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.