plateau 2eme et dernier étage à aménager selon vos envies

CHARENTAY - petite commune avec toutes les commodités - à 15 minutes de Villefranche s/s ou Belleville en Beaujolais Appartement T4 de presque 150m2 en 2eme étage avec une terrasse de 15m2, en exposition Sud. En surface supplémentaire, possibilité d'aménager des mezzanines sous combles - ou grenier rangement La partie jour a été préparée pour un aménagement en plafond cathédrale. Appartement vendu, en l'état de plateau, rénovation de début 2023 : - Menuiseries PVC - double vitrage, neuves - Viabilité électrique neuve - Viabilité plomberie et évacuation, neuves - Plancher neuf (poutrelles-ourdis-chape) - Façades neuves - Volets bois rénovés et Volet Roulant sur baie vitrée - Toiture suivie - Entrée et dégagement espace commun, neufs. Reste à finir - isolation des murs périphériques - cloisons séparatives - plomberie / électricité - appareillage sanitaire - appareillage électrique - carrelage ou parquet - peinture - fourniture et pose cuisine Travaux si réalisés par artisans, estimés, entre 80 000 et 95 000€, selon la gamme de finitions Copropriété de 4 lots - Frais de copropriété estimés à 50/100€ par mois Taxe foncière estimée entre 700 et 900€ Parking communal gratuit au pied de la copropriété Pour toutes informations ou visites, contactez moi : Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI - Tél. 0612587821 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#250-PIETRAPOLIS