DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE - T7 de 188 m² - Terrases - parkings possibles

Exclusivité - Photos et vidéo sur demande A vendre très bel et grand appartement d'environ 200 m² (dont 163,94 m² carrez) avec terrasses accessibles depuis toutes les pièces de l'appartement. Vous serez au dernier étage avec ascenseur et pourrez bénéficier d'une vue panoramique sur tout Lyon et plus encore. Cet appartement vous propose : 1 très belle pièce de vie, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 4 chambres (5ème possible), 2 salles d'eau, 1 buanderie et 2 wc indépendants. Prestations : nombreux rangements (placards, dressing, cellier), fibre. Possibilité parking... aucun travaux à prévoir ! Taxe foncière : 2 000 €/an. Charges 500 €/mois (chauffage urbain collectif et eau chaude). Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 266 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#200411-PIETRAPOLIS