CHATEAURENARD Exclusivité très grand T3 dans résidence au calme

Venez Découvrir ce bel et grand appartement en parfait état dans une résidence au calme. L'appartement se compose : - D'un grand salon lumineux donnant sur une salle à manger ( pouvant être transformée en chambre). - Une cuisine aménagée avec grande ouverture sur le salon. - Une loggia lumineuse. - Une Grande chambre de 13m². - Une petite pièce de 8m² pouvant faire office de bureau ou de chambre pour enfant. - Une salle d'eau avec double vasques. - WC indépendant. - Une buanderie et un dégagement offrant des espaces de rangement. Un très grand parking privatif à la résidence offre de nombreuses places de stationnement. La résidence sécurisée, se trouve au calme, bénéficie d'un grand espace arboré parfaitement entretenu. Elle se trouve à 2 min du centre ville et de toutes les commodités. Visites et renseignements au 0663635431. Honoraires agence charge vendeur.   Appartement soumis au régime de la copropriété. Montant charges annuelles : 1050 euros   Date réalisation des diagnostics : 12/01/2024 Consommation énergie primaire : C ( 127 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78.4 euros.