Bel appartement T3 en Rez de Jardin sur Mondonville

Venez découvrir sur la commune de Mondonville ce bel appartement T3 de 63 m² avec son grand jardin de 34 m² et sa terrasse de 9m² environ offrant un cadre de vie paisible et agréable. - Proximité des commerces, école et bus - Résidence calme et arborée construite en 2005 - Orienté Est - Ouest - Spacieux jardin Intérieur : - un hall avec placard - une pièce de vie de 21 m² - une cuisine de plus de 9 m² - deux chambres avec placard de plus de 10 m² chacune - une salle de bain - un wc indépendant Extérieur : - Terrasse couverte de 9 m² - Jardin de 34 m² - deux places de parking aériennes Equipements : - Cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte et four) - Chauffage électrique + climatisation réversible dans le séjour - Huisseries PVC avec volets roulants Autres : - secteur calme - pas de vis à vis - Petite copropriété bien entretenue de 58 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours - Vendu libre Informations financières : - Taxe foncière de 919 € - Charges mensuelles de 126 € - Honoraires charges vendeurs Idéal pour votre résidence principale, venez vite le visiter ! Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Ce T3 est proposé au prix de 192 600 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez : Valérie DUMON (EI) 06 77 00 19 73 valerie.d@ogp-immobilier.fr RSAC 889 787 800 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon - Tél. 0677001973 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse. Ref#VA2739-OGP