Appartement T4 en duplex d'une surface de 130 m2 + VUE MER

EG AGENCY vous présente, Sur le secteur du VIELLE-CHAPELLE , à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun; Appartement traversant T4 en duplex de 130 m2 et d'une surface au sol de 146.37 m2 + SUBLIME VUE MER Cet appartement traversant situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux VOLUMES ainsi que par sa LUMINOSITE et sa BELLE VUE MER . Cet appartement de type 4 d'environ 130m2 , vous offre une belle pièce de vie spacieuse de 45m2 donnant sur une magnifique vue mer. Il comprend une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, dont une avec douche. Il comprend également une salle de bains et des WC séparés. A l'étage vous disposerez d'une immense chambre de 32m2 loi carrez et d'une surface au sol de 44.1 m2 , une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. L'appartement est entièrement climatisé. Les charges de copropriété sont de : 225 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic. PARKING EN FACE du logement : Possibilité location place privative. La taxe foncière est de : 2419 euros/an. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 benjamin.amar@egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1248.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2020. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/. Ref#VA2189-EGAGENCY