APPARTEMENT T4 - CHU

A proximité du CHU/Lycée Renoir/Fac de Lettres/Sciences Humaines/Pharmacie, proche commerces, arrêt de bus. Appartement situé au 1er étage, type T4, 1 cave, 2 chambres, double séjour ou 3e chambre, traversant, lumineux, orienté Est/Ouest, d’environ 74m2. Immeuble sans ascenseur, accès immeuble sécurisé avec interphone, digicode. Appartement composé d’une entrée avec grand placard, un double séjour d’environ 33m2 (parquet) et 2 chambres équipés de grands placards, très grand balcon d’environ 10m2, une cuisine équipée ouverte, une SDB entièrement carrelée avec baignoire et sèche serviette, un WC séparé. A noter double vitrage PVC, installation du four et plaques au gaz ou à l’électrique au choix, séjour/chambres équipés de volet roulant électrique/solaire, chauffage collectif, vue sur espace vert au calme. En option: possibilité d'acquérir 1 box-garage en surface Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : M MEILLEURCONSEILIMMO - Tél. 0649821069 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2054-MEILLEURCONSEIL