Appartement T2 à rénover avec jardin de 302m²

Affaire à saisir !!! Produit rare sur le marché ! Appartement 2 pièces 55 m² avec jardin de 300m² Situé dans un secteur calme et proche du centre ville. Dans une copropriété de 5 lots d'habitations avec très faibles charges (syndic bénévole) et sans frais à prévoir. Aussi bien comme produit d'investissement que pour une première acquisition de résidence principale, cet appartement T2 de 55m² de plain pied vendu en plateau, vous permettra de réaliser un projet à hauteur de vos envies. Il est composé de deux pièces avec la possibilité d'avoir une chambre confortable avec placard, une entrée distincte avec grands placards également, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur son extérieur privatif de plus de 300m², incluant ses 2 places de stationnements privatives. Les travaux à réaliser sont : Salle de bain, cuisine, cloisons, isolation / doublage, électricité, plomberie, revêtement des sols et murs. Les évacuations pour cuisine et SDB sont déjà en place, ainsi que le compteur Linky. La baie vitrée est neuve. Prévoir un budget travaux compris entre 30k euros et 45k euros suivant le niveau de prestation et votre implication dans les travaux. Ce qui fait de cet appartement une belle affaire, le logement fini pouvant être estimé aux alentours de 160/165k euros. Les + : Secteur calme Extérieur privatif de plus de 300m² 2 places de stationnements Grande chambre avec placards possibles Honoraires à la charge vendeur.