Appartement à vendre Villeurbanne

Découvrez ce bel appartement de presque 77m2 m² au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce T4 offre une belle pièce à vivre de plus de 25m2, ouverte sur un beau balcon de 12m2 exposé plein Sud. Un couloir dessert trois chambres de 10 à 15m2, une salle de bains avec double vasques et des toilettes séparées. À dix minutes pieds : bus, métro A (Gratte Ciel et Flachet), établissements scolaires à proximité immédiate, et tous commerces à proches de la résidence Cet appartement est à la vente au prix de 345 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Large garage box en sous-sol : 19.860€ en sus du prix de vente Les frais de notaire sont actuellement offerts Chaudière gaz individuelle Norme RT 2012 DPE :C Charges de copropriété : 109€ / mois environ La copropriété compte 115 lots d'habitation sans procédure en cours Logement bénéficiant de la TVA à 5,5% à condition d'occuper l'appartement en résidence principale pendant 10ans et de respecter des plafonds de revenus en fonction du nombre de personnes dans le foyer. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez Jérémie Voslion, agent immobilier au sein de l'agence Accano Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 368.00 et 497.00 €. Nos honoraires : https://www.accano.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2235-ACCANO69