Appartement à vendre Lyon

CHARMANT T2 DE 32M2 EN PLEIN COEUR DE LA CROIX ROUSSE. Vidéo immersive disponible sur demande et le lien suivant Youtube: youtu.be/YDluQ4jOc_0 Venez découvrir ce charmant T2 situé juste à côté de la Grande Rue de la Croix Rousse (rue calas) dans une ruelle calme, l'appartement donne sur la cour intérieure d'une petit copropriété charmante et végétalisée. Il comprend : Un séjour salon de 14,50m2 avec parquet massif. Une cuisine aménagée. Une chambre. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un coin cellier/ dressing indépendant. Beaucoup de rangements et placards. Un wc indépendant. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours, plus d'informations par email) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : E (317 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (10 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640 € et 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Charges de copropriété: 36€/ mois comprenant parties communes. PRIX : 165 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-78 Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@toctoc.io RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Nicolas Quidor - Tél. 0635663167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited. Ref#VA2231-TOCTOCFR