Grande colocation St Michel

Idéalement situé à moins de 2 minutes à pied du tram C et de l'arrêt St Michel, cette maison en colocation, entièrement meublée de presque 300m². La maison se compose : - d’une pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateurs/congélateur, trois plaques de cuisson, deux hottes, un four, deux micro-ondes, lave-vaisselle), - d'un WC séparé, - d'une buanderie avec deux laves linge et deux sèches-linge, - 13 chambres avec placard, lit double en 140, bureau avec salles d'eau et WC privatifs. Les 4 chambres disponibles dès maintenant : Chambre 4 étage 3 : 15,75m² avec lit, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif. Disponible à partir du 06 janvier. Loyer : 510€ hors charges, 620€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Chambre 7 au deuxième étage : 15.83m² avec lit, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif. Disponible immédiatement. Loyer : 470€ hors charges, 620€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Chambre 8 au deuxième étage : 15,80m² avec lit, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif. Disponible à partir du 30 décembre. Loyer : 510€ hors charges, 620€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Chambre 14 au RDC : 16.55m² avec lit, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif. Disponible immédiatement. Loyer : 460€ hors charges, 570€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Le forfait de charges de 110€ comprend : l’eau froide/chaude, le chauffage, internet, le ménage dans les communs une fois par semaine, le linge de lit et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Eligible aux APL. Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3 - Le loyer de référence majoré (15,5€/m²). - Un complément de loyer est appliqué et inclus pour le lave linge, sèche linge, lave vaisselle, télévision, services, etc. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 220 €/mois. Loyer de base 220 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2502.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Nos honoraires : www.neomuros.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LM339-COTTIGNIES