Appartement T3 rénové de 53m² avec cave, terrasse & vue mer

Auxiliam a le plaisir de vous présenter cet appartement T3/F3 vide, situé dans une résidence calme des quartiers sud de la ville. Ce bien, d'une superficie de 54 m², se trouve au 4ème étage d'un bâtiment sans ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, menant à un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation et ses grandes fenêtres. Deux chambres offrent un espace de repos confortable et serein. La salle d'eau est conçue pour allier praticité et style, et le WC est judicieusement séparé pour plus de commodité. Un dressing est également disponible, offrant un espace de rangement généreux. La terrasse est un véritable atout de ce bien. Elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir, avec une vue sur la mer. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Parmi les points forts de cet appartement, on note sa luminosité et ses équipements tel que la climatisation, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année. Sa situation est également idéale, niché entre le centre animé de Bastia et l'hôpital, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude. De plus, la résidence bénéficie d'un parking dédié aux habitants. Ce bien représente une excellente opportunité. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement et à vous laisser séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous pour planifier votre visite. Loyer de base 656 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 702 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://www.auxiliam.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA1981-AUXILIAM