Clé sur porte - Entièrement rénové

Description
Profitez de cette opportunité exceptionnelle

Les Points Clés de l'Établissement :

Loyer très attractif: 2000€
Rénovation Récente : L'établissement a été entièrement rénové en 2019, avec des finitions modernes et une infrastructure de qualité.
Conformité Administrative : Tout les agréments administratifs sont en ordre, y compris un permis d'urbanisme conforme pour son utilisation en tant que débit de boisson.
Polyvalence des Activités : Le concept actuel peut être repris tel quel, mais l'établissement offre également la flexibilité de se réinventer restaurant, bar tapas, ou tout autre concept horeca.
Équipements Professionnels : Une cuisine professionnelle entièrement équipée est à disposition, facilitant ainsi toute activité de restauration.
Licence Actuelle : L'établissement opère actuellement sous une licence "petite restauration", mais le lieu est adaptable pour d'autres concepts horeca.

Pourquoi Investir Ici ?
Emplacement Stratégique : À proximité immédiate de la gare du Vivier d'Oie, dans un quartier dynamique et prisé.
Visibilité Exceptionnelle : La Chaussée de Waterloo assure un passage régulier, augmentant l'afflux de clients potentiels.
Opportunité de Croissance : Que vous souhaitiez maintenir l'activité existante ou développer un nouveau concept, cet établissement offre un potentiel de croissance et de succès considérable.

Pas de porte : 45000€ (murs) - Full équipé 120000€