vente propriete dordogne cenac et st julien

ferme equestre - ideal projet touristique rare, située dans un secteur recherché du périgord noir, au calme, loin du bruit et de toutes nuisance venez découvrir cette ferme equestre d´un peu moins de 18 hectares dont 8 hectares de prairies d´un seul tenant. ce bien peut tout à fait convenir également à un projet touristique ou agricole. maison d´habitation de 220 m² de superficies habitables sur sous sol entier le rez de chaussée surélevé s´organise par une terrasse couverte donnant accès à une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur un séjour de 33 m² avec cheminée, poêle à bois, poutres apparentes, un salon de 39m² avec cheminée équipée d´un insert bois 3 chambres de 10m² chacune, une salle d´eau, wc séparés dans une autre aile de la maison, vous trouvez la chambre parentale de 22 m² avec une salle d´eau et un wc, une 5ème chambre de 26m² greniers aménageables de 62m² et 23 m² au sous sol trouvez un jardin d´hiver 33 m² avec eau et électricité, wc avec lave main, deux caves, une buanderie, une douche, un atelier , un double garage, un appartement de 50m² à terminer, composé d´une pièce principale, une chambre séparée, une salle d´eau et une cuisine les dépendances : un hangar de 112 m² reste à finir d´aménager, vous y trouverez le pool house, un ancien séchoir à tabac de 800 m², un hangar de 1000m² avec eau et électricité panneaux solaires de 9kw/h (2500euros de revenu par an) 3kw/h pour auto consommation. celui-ci se compose : de 5 box, une graineterie, un box de pansage, une sellerie, un rond d'avrincourt, une carrière naturelle une piscine 13x5 prix : 527 500 euros * dont honoraires 5.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 500 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.