Immeuble Serrieres

A Vendre : Immeuble en Monopropriété ? Spécial Airbnb ? 5 Logements Thématiques ? Vue Rhône ? Rentabilité de 19 % Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble en monopropriété, entièrement rénové et exploité en Airbnb, offre une rentabilité exceptionnelle de 19 %, avec un revenu locatif actuel de 8 000 euros par mois et encore un fort potentiel d'augmentation. Idéalement situé avec vue sur le Rhône, il attire une clientèle variée grâce à son emplacement stratégique et ses logements thématiques uniques. Un emplacement touristique de premier choix - A proximité immédiate du Zoo ? Attraction prisée des familles et visiteurs - Accès direct aux sentiers de randonnée ? Pour les amateurs de nature et de sport - Au coeur des vignobles ? Idéal pour l'oenotourisme et les amateurs de dégustations - Proche de la Via Fluvia ? Piste cyclable et voie verte très fréquentée Composition de l'immeuble : 5 logements indépendants et thématiques - Suite Marrakech : ambiance orientale, jacuzzi et massage - Appartement Via Fluvia : avec terrasse privative et vue dégagée - Appartement Safari : dépaysement garanti - Logement familial : idéal pour les séjours en groupe - Suite Love Room ? Une Expérience Sensuelle et Intense La Suite Love Room est un véritable atout de cet immeuble, attirant une clientèle recherchant une expérience immersive et audacieuse. - Ambiance tamisée et déco glamour : jeux de lumières, velours, miroirs placés stratégiquement - Jacuzzi privé et sauna privatif pour des moments de détente et de complicité - Lit King Size premium avec miroir au plafond - Salle de bain ouverte avec douche XXL - Enceinte Bluetooth intégrée et TV écran géant avec VOD privée - Taux d'occupation élevé et forte rentabilité grâce à une offre exclusive - Tarification premium pour séjours courts mais intensifs - Options complémentaires : packs thématiques (romantique, sensuel, BDSM soft, champagne?) La Suite Marrakech ? Luxe et Détente Absolue Cette suite haut de gamme offre une expérience sensorielle unique, idéale pour les amateurs de bien-être et d'évasion. - Ambiance orientale raffinée avec luminaires tamisés et décor envoûtant - Jacuzzi privé et sauna pour une relaxation totale - Fauteuils de massage haut de gamme pour une détente optimale - Possibilité de réserver une séance de massage avec une masseuse professionnelle en supplément - Lit King Size ultra-confortable - Jacuzzi avec douche à l'italienne et double vasque Espaces communs et prestations supplémentaires Jardin partagé pour un moment de détente Buanderie avec bureau pour la gestion de l'activité Cave voûtée avec potentiel d'aménagement en logement atypique pour encore augmenter la rentabilité Parking gratuit juste devant l'immeuble Avantages de la monopropriété - Aucune contrainte de copropriété : gestion simplifiée et totale liberté d'exploitation - Idéal pour un projet de location courte durée sans syndic - Possibilité de revente en bloc ou à la découpe selon votre stratégie patrimoniale Potentiel d'augmentation de la rentabilité - Optimisation des tarifs Airbnb en fonction des saisons et de la forte demande touristique - Aménagement de la cave voûtée en logement unique et insolite - Création de services supplémentaires (petit-déjeuner, location de vélos, packs romantiques, partenariats avec les vignobles) Un bien rare dans un secteur touristique en plein essor ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité garantie de 19 % et encore du potentiel à exploiter.