Immeuble de rapport à forte rentabilité

Investissez dans un immeuble à haut rendement, offrant déjà des revenus attractifs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Voici une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou professionnels cherchant à maximiser leur rentabilité ! Rez-de-chaussées : 2 locaux commerciaux - superficie : environ 80m² - Aménagements : salle d'attente commune, conforme aux normes PMR - Revenus locatifs : 900 euros/mois par local, soit 1800 euros/mois au total - Parfait pour des commerces ou des professions libérales. 1er étage : Appartement Duplex T2 - Superficie : 50m² - Atouts: chambre avec balnéothérapie pour un confort optimal - Revenu potentiel : environ 14 000 euros CA annuel grâce à une exploitation en location courte durée 2ème étage : Appartement T3 avec jardin - Superficie : 70m² - Prestations : cuisine ouverte avec accès à un magnifique jardin de 740 m², sans vis-à-vis Espaces Complémentaires et Potentiel d'Aménagement : - Garage aménageable : - Extension possible, opportunité d'agrandir la surface bâti selon vos projets - Cave et pièce de stockage : idéal pour rangement ou utilisation annexe Confort et Équipements : - Climatisation réversible dans l'ensemble de l'immeuble - Espaces modernes et bien entretenus Points Forts : - Revenus locatifs actuels solides, avec potentiel de maximisation grâce à l'aménagement du garage - Opportunité rare avec terrain et jardin spacieux Ne manquez pas cette occasion unique !! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Investissez dans un projet rentable et évolutif. Manon DUGOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931413470 - .