ENSEMBLE IMMOBILIER - NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT

Situé sur la commune de Ligny-en-Barrois, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, à 50 min de NANCY avec un accès direct à la RN4, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités et pourrait satisfaire autant de besoins, d'une entreprise à la recherche de locaux où s'installer, à un investisseur en quête de projets rentables. Il comprend une surface exploitable d'environ 846 m² Avec: dix pièces, bureau, trois sanitaires, buanderie, mezzanine. Sous-sol avec chaufferie et cave. Cour extérieur. Le tout 22 ares 13 ca. Chauffage central au gaz de ville. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Entrée (4,2m²) : sol carrelage ; - Dégagement (120m²) : sol carrelage, placards encastrés, porte-fenêtre sur extérieur, 4 velux ; - Pièce 1 (42m²) : sol revêtement plastique ; - Pièce 2 et sanitaire 1 (64,5m²) : sol revêtement plastique ; - Pièce 3 (140m²) : sol revêtement plastique, 2 porte vers extérieur ; - Toilettes (3,25m²) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC ; - Buanderie (11m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, placard encastré ; - Bureau (13m²) : sol carrelage ; - Pièce 4 (52m²) : sol revêtement plastique, placard encastré, évier 1 bac, porte vers extérieur ; - Pièce 5 (63m²) : sol revêtement plastique ; - Pièce 6 (64m²) : sol revêtement plastique escalier vers mezzanine ; - Dégagement (52m²) et couloir avec coin sanitaires 2 : sol carrelage, placard avec cumulus élec (200L), porte accès extérieur ; - Débarras (3m²) et dégagement (1,48m²) vers sanitaires 3 (11,22m²) : sol carrelage ; - Pièce 7 (22,25m²) : sol carrelage, évier 1 bac, cumulus élec 30L ; - Pièce 8 (57,26m²) : sol revêtement plastique, placard encastré ; - Pièce 9 (39,45m²) : sol revêtement plastique ; - Pièce 10 (52,7m²) : sol revêtement plastique ; A l'étage : - Mezzanine (30m²) : sol revêtement plastique 2 velux ; Au sous-sol : - Dégagement (9m²) vers chaufferie (14,88m²) et cave (125m²) : sol béton. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Terrain attenant en nature de cour. Le tout pour une contenance totale de 22 ares 13 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr