Paris 9 - Superbe affaire d'angle - 50 couverts - Terrasse - licence IV

Paris 9ème - Entre Cadet et Grands Boulevards - cession de fonds de commerce d'un Bar - Café - Restaurant (licence IV) Panthéon Conseil vous propose cette magnifique affaire d'angle en plein coeur du 9ème arrondissement, dans un quartier très animé et dynamique. D'une superficie de 130 à 140 m2 vous avez, au RDC, une belle salle de 50 couverts environ, un bar et une cuisine de plain pied toute équipée très fonctionnelle, avec gaz et triphasé, extraction 400. En sous-sol, une immense cave de 50 m2 avec un monte-charge. Terrasse de 24 couverts : 12 en terrasse pérenne et 12 en terrasse estivale pérenne (autorisation tout l'année) également. Loyer mensuel : 3500 € ht - Provisions pour charges : 333 € ht Ticket Moyen midi : 20€ ht - soir : 35 € ht CA à redynamiser : gros potentiel ! CA 2022 : 378 k€ - CA 2023 : 450 k€ Vous êtes dans un quartier mixte très animé, très vivant, avec beaucoup de bureaux, de résidents, de touristes (nombreux hôtels), et c'est par ailleurs un quartier de destination de sorties le soir. L'avis du consultant : affaire de pro, en angle avec un potentiel énorme dans le quartier ! Contacter Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu - Tél. 0630071179 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VF548-COMPANY34563FAT