fond et murs

à vendre fond (190 000 euros) et murs (210 000 euros) d'un restaurant routier, ouvriers, de passage situé sur l'axe Tours Chartres (RN10) et à l'intersection de l'axe le Mans Orléans (N157). restauration/sandwicherie/bar pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts (place assise) dans deux salles. conforme aux normes pour accès handicapé, cuisine de 40 m2, légumerie, sanitaires personnels. grand garage. Préau et abri de jardin clos avec rideau métallique. il comprend aussi un logement avec cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre et une autre se trouvant à l'arrière du bâtiment, un wc et une salle de bains. le fond sera constitué de 3 salariés à temps pleins et une à 24h. Les chiffres d'affaires sur sur les 4 dernières années sont : N: 326117 euros, N-1: 347328 euros, N-2 : 330087 euros, N-3 : 340119 euros avec possibilité d'exploiter le vendredi soir, samedi et dimanche car fermé actuellement le wk. fermeture annuelle de 6 semaines et demie. très fort potentiel de passage avec parking bitumé pouvant accueillir environ 40 poids lourds. bel outil de travail avec gros potentiel de développement.