Local commercial ou bureaux Eysines 340 m2

Local commercial ou bureaux Eysines 340 m2 SOGIMO loue en gironde à 7 kms de Bordeaux et à 4 kms de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, dans un immeuble aux normes ERP avec ascenseur et climatisé, 340 m2 de locaux professionnels ou bureaux divisibles de standing, convenant à un ou plusieurs locataires ou thérapeutes ou profession libérale ou médicales ou en bureaux administratifs. Le loyer pour l'ensemble est de 3000 euros HT + TVA applicable + 200 Euros de charges. Mais le bailleur accepte un groupement de locataires qui se verraient délivrer des baux professionnels ou commerciaux individuels . Ensuite selon les emplacements que vous choisirez les surfaces des pièces existantes varient de 15m² à 30m² qui pourraient par la multiplication des surfaces dont vous aurez besoin aller jusqu'au 340m² que nous vous proposons sur 3 niveaux. Pour information le rez de chaussée se compose d'un accueil, d'une grande salle d'attente, une kitchenette commune coin détente et des toilettes aux normes ERP. Le premier étage est composé de 7 pièces avec une grande salle d'attente au centre, où il y a également des toilettes ERP. Au dernier niveau, anciennement une salle de réunion de 50m² est actuellement cloisonnée en 5 petits bureaux qui pourraient redevenir si vous le souhaitez une salle de réunion. Vous pouvez réserver ces locaux à l'avance pour la rentrée compte tenu des conditions exceptionnelles de location, voyez par vous même : Le loyer mensuel qui était prévu était de 3 000 euros euros hors-taxes et hors charges. Toutefois afin d'aider les sociétés et les créateurs d'entreprises qui souhaiteraient louer ces locaux, le bailleur accepte de leur consentir une remise de loyers importante grâce à un loyer évolutif sur 3 ans avant atteindre le loyer initial. Le montant du loyer sera sans précédent pour ce type de bâtiment neuf. Constatez vous même : La première année le loyer de 1000 euros HT et hors charges soit 66% de remise, La deuxième année loyer de 2000 euros HT et hors charges soit 33% de remise, La troisième année loyer de 3000 euros HT et hors charges. Il n'y a pas de droit d'entrée et grâce à ce montage financier, votre entreprise se développera rapidement car elle aura réalisé sur les trois premières années du bail une économie de 36.000 euros de loyer. Honoraires d'agence : 5% du loyer triennal. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR "VOIR LE NUMERO" POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUVEZ RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR «MESSAGE» Référence annonce : COP-MEN-5-S