A LOUER LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE

Le cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'environ 115m2 SP en centre ville (Lots n°2 et 3) en rez-de-chaussée. Ancien magasin pour enfants. Le local est livré tel qu'aménagé par l'ancien locataire Possible tous commerce sauf restauration et nuisances Loyer annuel 30 000€ HT HC Le loyer est payable trimestriellement et d'avance Versement d'un Droit d'Entrée payable à la signature du bail 10 000 euros Charges annuelles estimées 3 811 € TTC (Taxe Foncière estimée de 2 678€ incluse*)• Disponibilité immédiate*TF estimée susceptible de varier en fonction de l'activité et de la superficie de la surface de vente. PAS DE SUPERMARCHE, PAS DE CBD, DE COIFFEURS, PAS DE RESTAURANT Provision sur charges 318 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER - Tél. 0625361413 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP9072-BROKERS